希腊买房移民

　　黑山共和国于2006年5月获得独立，当地政府决心利用潜在的旅游资源大力发展经济，与此同时在加入欧盟的道路上不断探索。如今，已开启全部谈判章节的黑山被寄予厚望在2025年之前，成为第28个欧盟成员国。

　　身披准欧盟国的光环，让黑山在西巴尔干半岛显得尤为耀眼，其潜在发展能力吸纳了众多投资人的目光。2020年前11个月，黑山的外国直接投资总额为5.912亿欧元，中国俨然已经成为最大的投资国，紧随其后的是意大利、俄罗斯、瑞士。

　　众多国际组织和个人都看好黑山的发展前景，我们整理了黑山值得投资的10个理由：

　　01

　　旅游业增速最快国家之一

　　黑山在2019年的旅游业增长率为21.4%，位列世界第五。据世界旅游业理事会(WTTC)预测，未来10年，黑山旅游业预计将以每年8.8%的速度增长，发展空间广阔。

　　02

　　开放经济下的年轻/稳定的民主

　　黑山未遭受破坏的自然景观以及良好的政治/经济环境，让这个拥有62万人口的西巴尔干半岛国家在沿岸创造了总计32亿欧元的计划额外投资。黑山在2007年成为世界银行、国际货币基金组织、欧洲复兴开发银行成员，2012年成为世界贸易组织成员。加入北约和即将加入欧盟大家庭会为黑山带来更加稳定的政治和经济环境。

　　03

　　欧洲最低税率国家之一

　　黑山是欧洲个人/公司所得税税率最低的国家之一，税率仅9%。对新企业的准入门槛低，极具价格竞争力，这里还有受过良好教育的年轻劳动力。此外，海洋相关和旅游服务税率上限为7%，房地产税/遗产税税率3%，但如果是将其作为礼物或遗产转让给子女、父母、配偶则免税。此外，黑山与全球40多个国家/地区签署了避免双重征税条约。

　　04

　　房地产需求走高

　　由于经济和政治稳定，对房地产的需求量高，让黑山具有投资引领性，尤其是来自俄罗斯、英国和中东地区，尤其是沙特阿拉伯、卡塔尔和阿联酋对房地产的需求。

　　05

　　外国投资者的权利平等

　　外国投资者拥有与当地投资者均等的权利，私有化对所有人开放，外国公司可以拥有100%的所有权，其房地产相关法律也适用于外国人。为加入欧盟做准备，黑山已经与欧盟标准接轨，通过20多项商业相关法律。

　　06

　　欧元为官方货币确保效力

　　为了确保解决效力，制定方案，投资人购买财产的程序遵循简单明了的程序，以欧元为官方货币，消除了资金转移和货币兑换过程中的麻烦。

　　07

　　调整旅游政策吸引高端游客

　　黑山欲打造全球高端旅游度假目的地，曾荣获2021年十大最具吸引力旅游目的地之一，英国《LOVE THE MOUNTAINS》杂志将黑山评为后疫情时代人们期待回归的旅行热门目的地。《美国国家地理》将其评为2021世界最佳家庭度假胜地。

　　08

　　32个蓝旗海滩

　　蓝旗国际奖是给世界上最好的海滩颁发的奖项，这些海滩以优越的水质与休闲条件而闻名。2020年黑山共有32个海滩获得国际蓝旗（Blue Flag）标志。

　　09

　　距离欧盟最近的准成员

　　黑山自2008年正式申请加入欧盟以来，便全方位进行改革以适应欧盟，2010年12月欧盟授予黑山候选国身份，2018年2月欧盟委员会表示黑山将于2025年加入欧盟。2020年6月黑山入欧谈判章节全部打开。此后双方都在不同场合表态欲积极促进黑山在2024年之前加入欧盟。

　　10

　　欧洲经济预测增长最快

　　世界银行在最新发布的《2021年1月全球经济展望》报告中称，随着COVID-19得到控制，欧元区经济活动的反弹，在贸易复苏的支持下，黑山在2021年的经济复苏程度以6.1%的水平领先所有欧洲和中亚地区国家。到2022年，黑山的经济将增长3.9%。

　　黑山投资移民法案

　　黑山投资移民限时3年，截止到2021年12月31日，限额2000人。投资者满足以下条件即可获取黑山身份，享受准欧盟待遇。

　　√ 主申请人年龄大于18岁√ 配偶及其未婚子女可以一并获得身份（子女须经济依赖主申请人且保持连续全日制在读）√ 无犯罪记录√ 身体健康并提交体检证明√ 向当地政府捐款10万欧元，投资Bobotov酒店25万欧元
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